Technologia szkieletu drewnianego
Dom szkieletowy drewniany – naturalnie piękne, ciepłe i ekologiczne
Czym różni się dom szkieletowy od prefabrykowanego?
Drewniany dom szkieletowy i prefabrykowany, choć powstają z podobnych materiałów, różnią się procesem powstawania.
W metodzie prefabrykacji proces budowy ścian i stropów odbywa się w fabryce (na działkę przyjeżdżają gotowe elementy), a w przypadku domu szkieletowego całość prac montażowych prowadzona jest na placu budowy – od złożenia szkieletu, przez wypełnienie izolacją, rozprowadzenie instalacji, aż po zamknięcie konstrukcji.
Współczesne domy szkieletowe wykorzystują naturalne właściwości drewna, łączą je z najnowszymi rozwiązaniami i materiałami, dzięki czemu powstają nowoczesne i komfortowe budynki.


Lekkość i szybki montaż
- Drewniana konstrukcja jest znacznie lżejsza, co umożliwia szybszy montaż, zmniejsza obciążenie fundamentów i obniża koszty ich wykonania.

Elastyczna aranżacja wnętrza
- Konstrukcja szkieletowa umożliwia modyfikacje projektu. Można łatwo zmienić układ pomieszczeń - nawet w przyszłości.

Efektywność energetyczna i ekologiczność
- Ściany domu szkieletowego są wielowarstwowe, wypełnione materiałem izolacyjnym i do tego ocieplone, co gwarantuje komfort zimą i latem.

Zdrowy mikroklimat
- Drewno wspiera regulację wilgotności i zapewnia optymalny mikroklimat wewnątrz domu, co korzystnie wpływa na samopoczucie mieszkańców.
Zalety stosowanych materiałów
Drewno – naturalny materiał przyszłości
Drewno to jeden z najstarszych i najbardziej wszechstronnych materiałów budowlanych. Zapewnia doskonałą izolację termiczną i akustyczną, a naturalna zdolność do regulacji wilgotności wpływa na zdrowy mikroklimat wnętrz.
W technologii szkieletowej wykorzystuje się specjalne drewno, odpowiednio strugane, impregnowane i suszone komorowo, co zwiększa jego trwałość i odporność na czynniki zewnętrzne, dzięki czemu jest niepalne i o wiele bezpieczniejsze.
Drewno, jako surowiec odnawialny, minimalizuje ślad węglowy, stając się idealnym wyborem dla świadomych ekologicznie inwestorów.

Zalety technologii
Technologia szkieletowa – szybkość, elastyczność i oszczędność
Technologia prefabrykacji drewnianej rewolucjonizuje rynek budowlany, oferując:
- Lekka konstrukcja: to niższy koszt fundamentów i transportu oraz możliwość postawienia domu na gruntach o niższej nośności.
- Szybkość budowy: suchy montaż, niezależny od warunków pogodowych. Wcześniej przygotowane elementy są ekspresowa składane w całość na działce.
- Zdrowie i ekologia: budowa z naturalnego materiału czyni domy szkieletowe przyjaznymi dla mieszkańców i środowiska.
- Energooszczędność: wielowarstwowe ściany zapewniają komfort akustyczny i cieplny przez cały rok.
- Elastyczność: dom szkieletowy można łatwo i tanio przearanżować.
Jak powstaje drewniany dom szkieletowy?
- Na wcześniej przygotowanych fundamentach powstaje drewniany szkielet budynku łącznie z dachem. Konstrukcja jest kotwiona do fundamentów.
- Szkielet budynku jest osłaniany płytami, wypełniany materiałem izolacyjnym. Wewnątrz ścian i stropu rozprowadzane są instalacje. Układa się warstwy izolacji, a od zewnątrz ocieplenie i wykonuje dowolną elewację.
- Wykonuje się pokrycie dachu. Po zamknięciu konstrukcji dom jest gotowy do wykończenia.
Polecane dla Ciebie
Wybór Ekspertów – domy szkieletowe
-
Dom szkieletowy Space Smart 90
Powierzchnia użytkowa 74 Pokoje 3Łazienki 1 GarażBrakZakres podstawowy od 230 137 zł Zakres rozszerzony od 379 527 złKoszt budowy za m² brutto
3 110 zł–5 129 złza m² -
Dom szkieletowy One Step Smart 90
Powierzchnia użytkowa 73.45 Pokoje 2Łazienki 1 GarażBrakZakres podstawowy od 267 246 zł Zakres rozszerzony od 416 636 złKoszt budowy za m² brutto
3 638 zł–5 672 złza m² -
Dom szkieletowy Functional Smart 110
Powierzchnia użytkowa 110.12 Pokoje 3Łazienki 2 GarażBrakZakres podstawowy od 341 582 zł Zakres rozszerzony od 525 337 złKoszt budowy za m² brutto
3 102 zł–4 771 złza m² -
Dom szkieletowy Vista Smart 80
Powierzchnia użytkowa 55.2 Pokoje 3Łazienki 2 GarażBrakZakres podstawowy od 247 115 zł Zakres rozszerzony od 380 185 złKoszt budowy za m² brutto
4 477 zł–6 887 złza m² -
Dom szkieletowy Forest Smart 120
Powierzchnia użytkowa 113.2 Pokoje 4Łazienki 2 GarażBrakZakres podstawowy od 348 019 zł Zakres rozszerzony od 535 459 złKoszt budowy za m² brutto
3 074 zł–4 730 złza m² -
Dom szkieletowy Scandinavian Smart 120
Powierzchnia użytkowa 120 Pokoje 3Łazienki 1 GarażBrakZakres podstawowy od 371 671 zł Zakres rozszerzony od 571 271 złKoszt budowy za m² brutto
3 097 zł–4 761 złza m²
Najczęściej zadawane pytania
Domy szkieletowe drewniane
Koszt budowy domu szkieletowego zależy od rodzaju projektu i metrażu. W 2025 roku średnie ceny za stan deweloperski wynoszą od 4900 do 6200 zł/m² (z instalacjami i stolarką okienno-drzwiową).
Technologia ta jest często stosowana do budowy domów na zgłoszenie. Za dom szkieletowy w stanie deweloperskim o powierzchni zabudowy 70 m² zapłacimy od 370 do 540 tys. zł w zależności od projektu.
Przy odpowiedniej konserwacji i użyciu wysokiej jakości materiałów, domy szkieletowe mają żywotność 50–100 lat. W Skandynawii i Kanadzie domy szkieletowe służą nawet 100–150 lat dzięki rygorystycznym standardom budowlanym.
Impregnowane drewno klasy C24 jest odporne na wilgoć i szkodniki, a regularna impregnacja i sprawny system odwodnienia redukują ryzyko uszkodzenia konstrukcji.
Tak, domy szkieletowe mogą być o 15–30% tańsze w budowie niż murowane. Niższe koszty wynikają z krótszego czasu budowy (mniejsze wydatki na robociznę) oraz lżejszych fundamentów (oszczędności na materiałach).
Ostateczny koszt domu szkieletowego zależy jednak od projektu – nowoczesne domy szkieletowe mogą być porównywalne cenowo ze względu na zastosowanie nietypowej stolarki lub unikalnych rozwiązań technologicznych.
Budowa domu szkieletowego trwa ok. 3 miesięcy. Produkcja elementów konstrukcyjnych zajmuje ok. 30 dni, a złożenie domu na działce kolejne kilka do kilkunastu tygodni, łącznie z rozprowadzeniem instalacji, zamknięciem ścian i wykonaniem elewacji. Dla porównania budowa domu murowanego do stanu deweloperskiego metodą zleconą zajmuje ok. 9 miesięcy, a metodą gospodarczą 18-24 miesiące ze względu na prace mokre i czas wiązania materiałów.
W tej chwili budowa domu szkieletowego drewnianego dostępna jest dla całej Polski. Skontaktuj się z nami, jeśli chcesz dowiedzieć się więcej na temat budowy domu w tej technologii w Twojej okolicy.
Nie musisz posiadać działki, gdy dopiero zapoznajesz się z ofertą gotowych domów i szukasz możliwości. (Pamiętaj jednak, że docelowo dom musi być dopasowany do warunków panujących na działce.)
Jeśli chcesz poznać szczegółową wycenę domu, warto wiedzieć, w jakim regionie będzie Twoja działka.
